Ogłoszenie o rokowaniach
Ogłoszenie o rokowaniach
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 39 ust. 2 i art. 67 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), § 25, § 28 ust. 1 i § 30 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
WÓJT GMINY ŁĘKAWICA
przeznacza do sprzedaży w drodze rokowań nieruchomość– lokal mieszkalny nr 52A
w Łękawicy przy ul Żywieckiej 52 wraz ze sprzedażą udziałów w działkach
1) Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka Nr 355/1 zabudowana budynkiem wielofunkcyjnym położonym w Łękawicy przy ul. Żywieckiej 52, objętej księgą wieczystą Nr BB1Z/00147325/4, działka Nr 356/2 objęta księgą wieczystą Nr BB1Z/00085182/6
2) Powierzchnia działek 355/1 i 356/2 wynosi 0,2361 ha, lokal mieszkalny pow. 70,15 m2 i piwnica pow. 16,90 m2 .
3) Opis nieruchomości będącej przedmiotem rokowań:
Lokal mieszkalny nr 52A, położony na II piętrze budynku wielofunkcyjnego, składający się z kuchni, 2-ch pokoi, przedpokoju, łazienki, spiżarki, wc i korytarza o łącznej pow.70,15 m2. Do lokalu przynależą piwnica o pow. 16,90 m2, udział w wysokości 8,24% w częściach wspólnych budynku i w działkach Nr 355/1 i 356/2 o łącznej pow. 0.2361 ha.
4) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania - Lokal mieszkalny.
5) Termin zagospodarowania nieruchomości - nie określony.
6) Cena wywoławcza nieruchomości – 85.000,00 zł ( słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych ).
7) Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego - nie dotyczy.
8) Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy - nie dotyczy.
9) Terminy wnoszenia opłat - nie dotyczy.
10) Zasady aktualizacji opłat - nie dotyczy.
11) Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę - sprzedaż nieruchomości
12) Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość - brak zobowiązań
13) Obciążenia nieruchomości: nieruchomość nie jest obciążona.
14) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Łękawica zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Łękawica Nr XXVIII/199/13 z dnia 25.04.2013 roku opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 3599 z dnia 30.04.2013 r. :
- Działka 355/1 zlokalizowana jest w ok.7% w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi KDG1 jako droga wojewódzka 946 klasy G a w pozostałej części jest zlokalizowana w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi AU 2 jako zabudowa usługowa.
- Działka Nr 356/2 zlokalizowana jest w ok.10% w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi KDG1 jako droga wojewódzka 946 klasy G a w pozostałej części jest zlokalizowana w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi AU 2 jako zabudowa usługowa.
15) Koszty aktu notarialnego ponosi w całości Kupujący.
Na sprzedaż w/w nieruchomości odbyły się dwa przetargi zakończone wynikiem negatywnym:
- pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 18 sierpnia 2014 r.
- drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 23 października 2014 r.
Rokowania odbędą się w dniu 9 stycznia 2015 r. o godzinie 1000 w sali sesyjnej Urzędu Gminy Łękawica przy ul. Wspólnej 24. Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 800 do 1500 po wcześniejszym uzgodnieniu tel. 33 865 - 16 - 01 wew. 345.
W rokowaniach mogą wziąć udział osoby fizyczne, które złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach w siedzibie Urzędu Gminy w Łękawicy ul. Wspólna 24, 34-321 Łękawica ( sekretariat ) oraz wpłacą zaliczkę w wysokości 8.500,00 zł (słownie: osiem tysięcy pięćset złotych) w pieniądzu (PLN) przelewem najpóźniej do dnia 2 stycznia 2015 r. na rachunek Urzędu Gminy Łękawica Nr 07 8141 0008 0000 1658 2000 0050 BS Gilowice. Za dzień zapłaty przyjmuje się datę wpływu należności na konto Urzędu. Osoby, których zaliczka wpłynie na konto Urzędu po dniu 2 stycznia 2015 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w rokowaniach.
Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach z dopiskiem „rokowania na sprzedaż lokalu 52A w Łękawicy przy ul Żywieckiej 52 wraz ze sprzedażą udziałów w działkach najpóźniej do dnia 2 stycznia 2015 r. w siedzibie Urzędu Gminy w Łękawicy ul. Wspólna 24, 34-321 Łękawica ( sekretariat ).
Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia: nie odpowiadają warunkom rokowań, zostały złożone po wyznaczonym terminie, nie zawierają kompletnych danych, dowodów, są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.
Zakwalifikowanie zgłoszeń do rokowań nastąpi w obecności uczestników rokowań.
Komisja przeprowadzi ustną część rokowań osobno z każdą zakwalifikowanych osób.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres,
2) datę sporządzenia zgłoszenia,
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
4) proponowaną cenę nie niższą od ceny wywoławczej i sposób jej zapłaty.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy oraz:
- pisemne oświadczenie woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości w przypadku uczestnictwa w rokowaniach tylko jednego ze współmałżonków z majątku wspólnego za cenę ustaloną w rokowaniach, do majątku wspólnego,
- osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie,
- osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim,
- osoby reprezentujące uczestników rokowań, udzielone im pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie,
- oświadczenie, że znają i akceptują warunki rokowań określone w „Regulaminie rokowań” oraz zapoznali się
z dokumentacją dotyczącą nieruchomości,
- oświadczenie, że zapoznali się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnoszą zastrzeżeń.
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem rokowań, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), § 25, § 28 ust. 1 i § 30 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
Cudzoziemców nabywających chcących nabyć nieruchomość obowiązują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 z póź. zm.)
Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który:
- wygrał rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia,
- nie wygrał rokowań zostanie zwrócona niezwłocznie jednak nie później niż 3 dni od dnia rozstrzygnięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
- odstąpił od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie, ulegnie przepadkowi.
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości oraz prawo odwołania rokowań jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o rokowaniach i podając przyczynę odwołania.
Dodatkowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Łękawica pokój Nr 36, tel. 865-16-01 wew. 345.
Niniejsze ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Gminy w Łękawicy, oraz zamieszczenie na stronach internetowych Urzędu Gminy i w Biuletynie Informacji Publicznej.
Łękawica, dnia 26.11.2014 r.
